El intendente de Rosario, Pablo Javkin, expresó su preocupación por el incremento de locales vacíos en el centro de la ciudad, vinculando la situación con la caída del salario real y el avance del comercio electrónico.
El paisaje del centro rosarino refleja el impacto de la crisis económica nacional. En declaraciones recientes, el intendente Pablo Javkin trazó un diagnóstico sobre la actividad comercial, vinculando la vacancia de locales con el deterioro del salario real y los cambios en los hábitos de consumo. Según el mandatario, el problema de fondo es estructural y responde a la capacidad de compra de los ciudadanos: «Si el ingreso de las familias no mejora, el consumo no va a mejorar y eso lo notamos claramente en la actividad que tiene la ciudad».
Esta retracción impacta en la estructura de costos de los comerciantes, especialmente en las zonas más cotizadas. Javkin explicó que los alquileres más caros son los primeros en entrar en «tensión» ante las renovaciones de contratos. «Mucha gente dice: ‘No, mirá, con estos costos prefiero retirarme’. Si bien el nivel de ocupación en el área central sigue siendo más alto que el promedio de muchas ciudades argentinas, empezamos a ver con preocupación el vaciamiento de algunos locales», admitió.
Consultado sobre la situación de La Favorita, el icónico edificio de Sarmiento y Córdoba que fue relanzado tras la salida de Falabella, Javkin fue cauto pero destacó la importancia estratégica del inmueble. «Para nosotros es clave que ese edificio se haya recuperado y vamos siempre a acompañar el hecho de que pueda funcionar», afirmó, aunque evitó profundizar en detalles sobre versiones de posibles cambios en la propiedad.
Más allá de la coyuntura económica, Javkin señaló que el comercio físico enfrenta un «competidor extra» global: el comercio electrónico. Este fenómeno obliga a una reconversión de los centros comerciales a cielo abierto. En ese sentido, el intendente reveló que se están manteniendo reuniones con referentes de centros comerciales clave y que con calle San Luis se trabaja en mejoras urbanas para transformar la zona en un paseo más amigable. El plan municipal es «cargar» con mejoras estéticas y funcionales a sectores donde antes el diseño urbano no era prioridad, con el fin de fomentar que la gente «vaya a pasear» y no solo a comprar. «Hay que entender qué hace atractivo que una persona, en lugar de comprar desde el celular, decida ir a un lugar físico», concluyó.