El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario presentó el encuentro que se realizará el 23 de octubre en Puerto Norte. La entidad busca sostener el esquema de matriculación y colegiación ante las medidas de desregulación nacionales.
El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) anunció la realización del primer Congreso Inmobiliario de Santa Fe, que tendrá lugar el 23 de octubre en el Centro de Convenciones Puerto Norte de Rosario. La presentación se realizó esta semana en la sede de la entidad y contó con la presencia de autoridades locales, representantes del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, referentes de la Cámara Argentina de la Mediana Empresa (Came) y funcionarios vinculados a las gestiones municipal y provincial.
El congreso será organizado por Cocir, el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe (CCI), la Cámara Inmobiliaria Rosario (CIR) y la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (Came). Según informaron, el formato incluirá mesas de trabajo para abordar temas como regulación y ejercicio profesional, federalismo y competencias, seguridad jurídica y protección del consumidor, nuevas modalidades de inversión, inteligencia artificial y responsabilidad profesional, y políticas habitacionales y el rol de las empresas locales y pymes. La jornada finalizará con una charla magistral del periodista y economista Sergio Berensztein y la firma de la Declaración de Rosario 2026.
En diálogo con este medio, la presidenta de Cocir, María Cristina Peraccia, explicó que el encuentro no estará centrado en las operaciones ni en las tendencias del mercado, sino en el futuro de la profesión y en los requisitos para ejercerla. «En el Congreso no vamos a hablar de transacciones o de tendencias de mercado, vamos a poner el eje en nuestra profesión y en cómo la proyectamos hacia adelante. Hoy tenemos el problema de que hay una diversidad de empresas inmobiliarias que dejan de lado el asesoramiento personal del corredor, algo indelegable, y ponen la actividad en manos de vendedores», señaló.
La discusión planteada por la entidad se da en el marco de las medidas de desregulación impulsadas por el Gobierno nacional, entre las que se incluye la revisión de la obligatoriedad de la matrícula profesional y del esquema de colegiación. Para Cocir, la matrícula funciona como una herramienta de profesionalización y control. Peraccia sostuvo que la presencia de trabajadores no matriculados dentro de las inmobiliarias puede derivar en una pérdida del asesoramiento profesional que, según la entidad, debería quedar bajo responsabilidad de un corredor. «Hay muchas inmobiliarias que toman a gente que no está matriculada. La mala praxis se puede evitar tomando personal matriculado. Esto generó que se deje de lado la atención personalizada, el asesoramiento, y eso no es nuestra profesión. Nuestra profesión es indelegable, y solo la puede ejercer una persona idónea», afirmó.
Durante la presentación del Congreso, Cocir recibió el respaldo de referentes de la Provincia y del Municipio. Participó la presidenta de la Cámara de Diputados provincial, Clara García, quien recibió un reconocimiento de las autoridades de Cocir por el acompañamiento al sector. García planteó que, mientras «corren vientos de desregulación de colegiaturas y falta de profesionalización», la reforma constitucional de Santa Fe buscó resguardar distintos aspectos vinculados con el ejercicio profesional. Destacó entre los temas incorporados a la nueva Carta Magna la fortaleza de las colegiaturas, los derechos de los consumidores y el derecho al acceso a la vivienda.
En el ámbito municipal, días atrás el secretario de Gobierno de Rosario, Sebastián Chale, recibió a las autoridades de Cocir para avanzar en el cumplimiento de la ordenanza 10.303/2021, vinculada a la publicidad de operaciones inmobiliarias. La normativa establece que toda publicación que promocione una operación inmobiliaria (excepto aquellas realizadas directamente por propietarios y sin intermediarios) debe identificar al corredor inmobiliario matriculado responsable, con nombre, apellido y número de matrícula. La ordenanza también habilita al Colegio a detectar posibles incumplimientos y comunicarlos al Municipio.
El entramado institucional que busca consolidar Cocir también incluye al Senado provincial y a los organismos municipales vinculados con la defensa de los consumidores. El senador departamental Ciro Seisas y la jefa de la Oficina Municipal de Derecho Ciudadano, Consumidores y Usuarios, Nadia Amalevi, participaron de la presentación del Congreso y expresaron su respaldo al sector.
Con esta primera edición, Cocir busca consolidar un espacio institucional desde Santa Fe capaz de instalar temas estratégicos de la profesión a nivel nacional y proyectar al Congreso como un ámbito de referencia regional para el intercambio y el desarrollo de la actividad inmobiliaria.