El Índice del Costo de la Construcción (ICC) del INDEC registró un aumento de 2,1% en julio respecto de junio. En los primeros siete meses de 2026, el acumulado fue de 19,2%.
El Índice del Costo de la Construcción (ICC) elaborado por el INDEC aumentó 2,1% en julio respecto de junio y alcanzó una variación de 32,5% frente al mismo mes del año anterior. Desde diciembre, el acumulado es de 19,2%.
Según el informe, los materiales aumentaron 1,6% en julio, mientras que la mano de obra y los gastos generales avanzaron 2,5% en ambos casos. En los últimos doce meses, los materiales acumularon un alza de 24,9%, la mano de obra de 39,1% y los gastos generales de 34,4%. En los primeros siete meses del año, las variaciones fueron de 13,3%, 23,9% y 22,5%, respectivamente.
La mano de obra explicó la mayor parte del movimiento mensual: de los 2,11 puntos porcentuales que aumentó el índice general, 1,20 puntos provinieron de ese capítulo. Los materiales aportaron 0,65 puntos y los gastos generales, 0,26 puntos.
El aumento salarial se vincula con el acuerdo de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) firmado el 19 de mayo y homologado a comienzos de junio, que estableció nuevos valores desde julio para las categorías comprendidas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 y una asignación extraordinaria no remunerativa. Dentro del capítulo, la mano de obra asalariada subió 2,6% mensual, 40,7% interanual y 24,6% desde diciembre. Los subcontratos avanzaron 1,8% en julio, 30,5% interanual y 20,4% en 2026.
El INDEC indicó que el acuerdo salarial también repercute en los gastos generales porque allí se computa el costo del sereno, alcanzado por la misma resolución. Además, durante julio se actualizaron las tarifas eléctricas de Edenor y Edesur, los valores de conexiones de gas y los servicios de consumo y conexión de agua y cloaca.
En comparación con mayo, cuando el costo de la construcción había aumentado 2,7% (con materiales 1,6%, mano de obra 3,5% y gastos generales 4%), en julio la variación mensual se redujo a 2,1%. Sin embargo, el registro interanual pasó de 29% en mayo a 32,5% en julio, y el acumulado anual de 12,8% a 19,2%.
Dentro de los materiales, los mayores incrementos mensuales se registraron en cables y conductores de media y baja tensión (3,7%), vidrios (3,6%), caños y accesorios de hierro (3,5%) y productos de cobre, plomo y estaño (3,5%). En el extremo opuesto, el hierro para la construcción aumentó 0,2%, el cemento, cal y yeso 0,3%, y los artículos sanitarios de loza 0,4%. Entre otros productos, la arena fina subió 2,3%, el ladrillo cerámico hueco 2,2%, el cemento portland normal en bolsa 1,6% y el acero aletado conformado en barra 0,2%.
Según las etapas de construcción, vidrios encabezó las subas de julio con 3,6%, seguido por movimiento de tierra (3%) y otros trabajos y gastos (2,7%). La instalación eléctrica aumentó 2,5%; estructura y albañilería, 2,2%; instalaciones sanitarias, contraincendios y de gas, 1,9%; pintura, 1,5%; yesería, 1,3%; y carpintería de madera, 1,2%. En la comparación anual, albañilería y otros trabajos y gastos registraron 36,5%; movimiento de tierra, 35,4%; carpintería de madera, 33,4%; estructura, 33,3%; e instalación eléctrica, 33%.
Los servicios de alquiler vinculados con las obras también aumentaron: camión volcador y pala cargadora subieron 5% mensual; camioneta, 4,9%; andamios, 3,4%; y retroexcavadora, 2,6%.
El INDEC informó que el costo de una vivienda multifamiliar modelo (torre de planta baja y 14 pisos) aumentó 1,8% mensual, y el de una vivienda unifamiliar de una planta y 96,47 metros cuadrados, 1,6%. Estas mediciones no contemplan el precio del terreno, derechos de construcción, honorarios profesionales, gastos de administración, IVA, costos financieros ni margen de la empresa constructora. El indicador releva obras en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del conurbano; no constituye un índice específico para Santa Fe, aunque la evolución de insumos y costos laborales ofrece una referencia sobre las presiones que enfrenta la actividad.